Lotissement et maisons groupées
1. Présentation du projet
2. Programme de réalisation
3. Insertion dans l’environnement
4. Réseaux et branchements
5. Plantations, espaces verts et clôtures
6. Plan de masse du lot n° 137 et lots voisins
7. Types de maisons et leurs plans
8. Extrait du cahier des clauses techniques particulières
9. Principe de construction du plancher bas
10. Visualisation des chaînages et du plancher
11. Façades d’une maison de type V
12. Plans d’une maison de type V
13. Détails des surfaces habitables
La notice de présentation accompagne la demande de
permis de construire.
Elle comprend :
– la présentation du programme ;
– le détail du calcul des surfaces hors œuvre brute (SHOB) et
nette (SHON) ;
– le détail des surfaces habitables et annexes ;
– le calcul du linéaire de façade à l’alignement ;
– le descriptif sommaire des matériaux et des couleurs pour les structures verticales (murs), horizontales (planchers), inclinées (charpentes), la couverture, les parements des façades, les menuiseries, les clôtures, etc. ;
– les aménagements extérieurs et les principes de réalisation des voies, des branchements, de l’éclairage, des stationnements des plantations (arbres, végétaux buissonnants, haies en limite de propriété) ;
– l’intégration du projet dans l’environnement ou le volet paysager qui visualise le site au départ puis les travaux achevés avec la croissance supposée des végétaux d’ici 5 à 10 ans ;
– la volumétrie générale des constructions simulant la perception du projet dans l’espace environnant avec la notice sur l’impact visuel du projet.
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