Les professionnels de la construction font actuellement face à des défis d’approvisionnement majeurs en raison de la hausse des prix des matières premières. Certains, comme le président de la FFB, craignent qu’une pénurie de matériaux de construction ne conduise à un gel forcé des constructions. position de la pointe.
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Les prix flambent avant que les matériaux de construction ne soient épuisés
Depuis fin 2020, les prix des matériaux de construction n’ont cessé de s’envoler. Vous pouvez donc voir que les prix de l’acier augmentent de 15 à 20 % d’un mois à l’autre. En général, le prix des matériaux de construction a augmenté de 20 à 50 %.
Cette hausse des prix a commencé avec l’acier, mais s’est rapidement propagée à d’autres matériaux comme le cuivre, le bois, le plastique et même le polyuréthane.
Par ailleurs, Olivier Sarlon, président de la Fédération française de la construction (FFB), a prévenu que certains chantiers commençaient à prendre du retard en raison de la pénurie de matériaux de construction.
D’ici l’été, cette rupture de stocks pourrait entraîner la fermeture de certains chantiers faute de matériaux pour poursuivre les travaux.
Jusqu’à présent, les pénuries d’approvisionnement ont principalement touché les peintures, l’acier, le bois, le verre, l’isolation, le ciment et les plaques de plâtre.
Quelle est la cause de cette pénurie de matériaux de construction ?
La racine de cette situation est la crise sanitaire provoquée par le COVID-19.
En fait, lors de la première vague de confinements mondiaux, la production de matériaux de construction a considérablement ralenti, voire complètement. Puis l’activité a soudainement repris partout, avec une énorme augmentation de la demande alors même que l’offre se tarissait.
De plus, les prix du transport ont grimpé en flèche, les prix du fret augmentant de 400 %.
Tout cela a permis aux pays producteurs de matériaux de construction de répondre d’abord à la demande locale avant de répondre aux commandes à l’exportation. Cependant, des pays comme la France ont toujours beaucoup compté sur les importations dans ce secteur.
Enfin, en ce qui concerne le bois, la décision américaine de taxer le bois canadien a contraint les Américains à acheter du bois en France. Cette augmentation significative de la demande de bois est en ligne avec la RE 2020 qui promeut l’utilisation de matériaux naturels comme le bois. On peut donc s’attendre à des hausses de prix soutenues et à des difficultés d’approvisionnement croissantes dans les mois à venir.
Les experts de l’industrie de la construction se mobilisent pour prévenir les pénuries de matériaux de construction
Des experts du secteur de la construction ont averti le gouvernement des prix élevés et des pénuries possibles de matériaux de construction.
Par exemple, la FFB cherche à geler les amendes pour les retards causés par la pénurie de matériaux de construction, sauf si l’entreprise de construction est en faute. Cette mesure inhabituelle avait déjà été décidée en 2020 en raison des restrictions de départ.
Pendant ce temps, des représentants de syndicats tels que Sesingpak et Fissime et des promoteurs immobiliers se réunissent pour discuter de la manière de gérer la situation.
Compte tenu du caractère mondial de la crise, il est difficile d’avoir une vision claire à court et même moyen terme. Cette situation de pénurie de matériaux de construction sans précédent inquiète les professionnels de la construction. Il faut dire que les risques entre baisse de rentabilité des chantiers et pénalités de retard sont bien réels. Réouvrir les chantiers après le confinement n’est pas si simple.